Постройка дома – серьёзное мероприятие, которое требует значительных вложений и средств. Однако есть и другие нюансы. Вот с чего рекомендуется начать строительство загородного дома.

Выбор участка: почему это важно

Не на всех участках есть возможность построить дом. Официально и без трудностей можно построить дом только на участках ИЖС, которые приобретают под индивидуальное строительство.

Перед тем, как начать строительство, важно провести все необходимые исследования и экспертизы. Только после того, как будет получено разрешение можно приступать к работам. Если его нет или строительство незаконно, то в таком случае есть высокий риск получить серьёзные штрафы за нарушения.

Планирование постройки

После проведения всех необходимых исследований начинается работа над проектом строительства. В разрешении и экспертизах на строительство дома есть пожелания к типу фундамента, которые важно учитывать, чтобы не было технических нарушений. Обычно проектирование постройки включает несколько важных этапов:

• Составления плана строительства с указанием площади, количества этажей, проектирования комнат и других показателей (например, для дачи подойдет проект дома 7 на 7);
• Согласование плана с инженерной комиссией, которая отвечает за проведение коммуникаций, расположение санузлов, газовых плит и многого другого;
• Согласование проекта и разрешение на строительство;
• Выбор подрядчика.

Когда все этапы будут сделаны, то тогда можно будет планировать строительство дома по своему личном проекту.

Подготовительные работы и закладка фундамента

Когда есть уже готовый проект и рассчитана смета, можно приступать к подготовительным работам на участке. Бригада строителей расчищает пространство для постройки дома, затем начинает закладку фундамента. На языке строителей этот этап называется нулевым. В это время идёт закладка фундамента и создание крепких конструкций, на которых будет держаться дом.

От закладки фундамента зависит успешность целого проекта. Такие работы планируются в конце лета или в начале осени, так как фундаменту нужно время, чтобы устояться. Сложность работ зависит от типа фундамента и от того, из чего он сделан. Если фундамент сделан с нарушениями технической инструкции, то в доме могут быть трещины, ощущение сырости и многое другое.

От того, насколько правильно и точно сделан фундамент зависит успешность всего проекта.

Кстати, мечтая о собственном жилье, многие решают построить дом в Краснодаре, чтобы насладиться теплым климатом и живописными пейзажами.

Продолжение работ

Следующим этапом строительства становится возведение каркаса здания, стен, проектирование крыши. В это время важно использовать качественные материалы и вносить коррективы в работу, если они действительно есть. Трудности, с которыми можно столкнуться на этом этапе – недоступность нужных материалов, повышение цен на них или на строительные услуги. Этот этап работы требует урегулирования различных моментов.

Завершение строительства

Как только будет построен дом, заказчику и комиссии предоставляют оценку объекта. На этом этапе проявляется соответствие техническим условиям, безопасности, работе с коммуникациями и так далее. Только после того, как всё будет сделано, проект сдаётся. Остаётся только разместить мебель и переезжать в готовый дом со всеми удобствами. Самое важное, чтобы он соответствовал всем пожеланиям и техническим требованиям.