Срочный выкуп квартир
Срочный выкуп квартир становится все популярнее. Поэтому давайте разберемся в его особенностях и преимуществах. А также дадим советы, позволяющие успешно выкупить.
Что такое?
Это быстрое приобретение недвижимости продавца физическими или юридическими лицами.
Продают имущество чаще лица, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации. Еще вариант - наследники, предпочитающие применить право другим путем.
Подходит не любая собственность. Объект должен быть юридически чистым и находиться на территории России. Допускается узаконенная перепланировка.
Не одобряется новостройка, купленная в ипотеку или находящаяся в аресте. Она не может принадлежать несовершеннолетнему гражданину. Нежелательны зарегистрированные лица.
Важна степень ликвидности. Дачу реализовать нельзя.
Дополнительное условие - безопасность проживания. Запрещена торговля домами, расположенными в криминальном районе.
Для оптимизации сокращаются проверки. Стандартная процедура занимает минимум месяц
Ускоренный способ позволяет справиться за сутки. Вот преимущества:
- Минимум документации по сравнению с традиционной схемой избавляет от необходимости ждать одобрения бланков и оформления справок.
- Не тратитесь на риелторов.
- Выполняются дополнительные условия клиента. Например, оставить мебель.
- Возможность работать с товаром в любом состоянии (даже при ожидании капитального или косметического ремонта).
Предлагаются разные ценовые категории. Это позволяет собственнику выбрать требуемый вариант в зависимости от конкретной ситуации.
Как происходит?
Вот основные этапы:
- Оценка недвижимости - можно позвонить в занимающуюся выкупом контору, попросить предоставить сведения о жилье.
- Когда договор подписан, проводится юридическая . После нее осуществляется оплата и переход права собственности.
Приобретенная жилплощадь передается новому владельцу. Он же получает на руки деньги.
Полезные советы
Чтобы прошло успешно:
- Изучите рынок - перед принятием решения узнайте, какая на услугу сопровождение сделки цена. Это позволит избежать невыгодных предложений.
- Остановитесь на надежном партнере - перед сотрудничеством с организацией не забудьте проверить ее репутацию. Узнайте, есть ли лицензия на деятельность.
- Необходимо ознакомиться с отзывами клиентов (помните, что они накручиваются) и узнать опыт работы.
- Не торопитесь принимать решение - оцените условия и предложения, даже в стрессовой ситуации.
- Обдумайте последующие планы. Добавьте в стратегию возможный переезд.
- Отслеживайте скидки.
- При сомнениях обратитесь к юристу, способному помочь разобраться с нюансами процедуры проверка квартиры перед покупкой.
Оперативный подбор удобен для людей, желающих в кратчайшие сроки продать жилое помещение. Несмотря на преимущества, ответственно подойдите к процессу, чтобы сделка была удачной.